目前，企業在承接工程項目前，將先行申請建設資質。重慶資質代辦技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。許可證代辦技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。建筑企業資質技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。然而，資質申請成功后，許多企業只是使用不知道維護。如果企業不知道維護的重要性，甚至不做相關的工作，那就大錯特錯了！建設資格編輯解釋如下:

一、如何管理業績？

施工企業資質對企業的重要性不言而喻，施工企業在取得資質前要做大量的準備工作，業績的準備工作非常重要，因為業績必須真實有效。 那么，你如何管理績效呢？ 你如何保持和管理你的資格？

1、以前的很多建筑施工技術企業，不太懂得業績對資質重要性，因此我們就算有業績，最終也提交不了相應的證明這些材料，等到最后沒有意識到中國應當申辦資質的時候，才發現學生缺少工作業績材料而于事無補。

2.績效是建筑資質升級的最重要條件。人員和資產可以通過各種方式來增加。只有性能只依賴于堅實的結構。申請資格時，績效考核是嚴格的，不能做到的，必須有相關證明。

3. 工程竣工驗收后，應妥善保存中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖、竣工驗收報告，并在以后資質升級。 這些文件可以發揮重要作用。

4、不僅要認真保存相關資料，還要注意記錄的表現，即完成什么工作，要向施工辦報告。此外，須注意工程項目在驗收后30個工作天內完成。施工資質服務，可代辦各種資質證書服務。

二、取得資格證后如何管理？

及時延續

1、按照住建部門規定，建筑設計資質到手后可以通過使用5年，然后我們就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續積極參與制定相應提高工程經濟建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業發展并不是自己沒有。

不要出借

1.有些企業將資格證書轉讓給其他公司是違法的，一旦對方發生了什么事，對方就應該承擔責任，這樣做是不可取的。

2. 資質證書信息如有變更，如技術負責人變更等，應及時變更資質證書，否則在使用時發現資質證書存在問題。 可能會引起一些不必要的麻煩。

安全施工

1、注重工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重致使資格被撤銷，收益不值得損失。

2.同時，企業要注意人員配置，申請資質，最重要的是審計人員。平時企業可以鼓勵和支持員工考建造師和九工，既可以提高員工的專業水平，又可以提前為資質升級做準備，對企業和員工來說是雙贏的。

積極升級

15年實施的資質管理標準中，資質等級越高，相應的承包經營范圍問題也就越來越大。

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